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Grundstück

Grüner Weg, 14476 Potsdam OT Groß Glienicke

310.000 €

Grundstück in Grüner Weg, 14476 Potsdam OT Groß Glienicke
brandenburg 2 K 106-23 Grüner Weg, 14476 Potsdam OT Groß Glienicke 1
1 Bilder
Deutschland›Brandenburg›2 K 106-23

Grundstück

Grüner Weg, 14476 Potsdam OT Groß Glienicke

310.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
2 K 106-23
Adresse:
Grüner Weg, 14476 Potsdam OT Groß Glienicke
Grundstücksgröße:
567 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um ein unbebautes Baugrundstück. Die postalische Anschrift lautet Grüner Weg in 14476 Potsdam OT Groß Glienicke. Gemäß Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Wohnbaufläche ausgewiesen. Das Grundstück verfügt nicht über eine gesicherte Zuwegung.
Verkehrswert:
310.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
2704
Flur:
16
Flurstück:
49/2
Gemarkung:
Groß Glienicke

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Groß Glienicke Blatt 2704

Gemarkung Groß Glienicke, Flur 16, Flurstück 49/2
Gebäude- und Gebäudenebenflächen, Grüner Weg
Größe: 567 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um ein unbebautes Baugrundstück. Die postalische Anschrift lautet Grüner Weg in 14476 Potsdam OT Groß Glienicke. Gemäß Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Wohnbaufläche ausgewiesen. Das Grundstück verfügt nicht über eine gesicherte Zuwegung.

Verkehrswert: 310.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 11.10.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Dongowski und Frau Endruhn, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
Land Brandenburg
vertreten durch das Finanzamt Spandau

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Potsdam
Versteigerungsort:
Hegelallee 8, 14467 Potsdam, 215, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 18. Sept. 2025, 10:30

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
635 €
Grunderwerbsteuer:
20.150 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
977,76 €

(verzinster Betrag: 279.000 €)

Zuschlagsgebühr:
1.356,5 €
Gesamt Nebenkosten:
23.119,26 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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